Xi Jinping stressed to enlarge the comprehensive practical cooperation between China & Russia Der chinesische Staatspräsident Xi Jinping hat den Ausbau der umfassenden praktischen Zusammenarbeit zwischen China und Russland betont. 中国国家主席强调，要加强中俄全面务实的合作。 Xi erklärte in einer Glückwunschbotschaft an den russischen Präsidenten Wladimir Putin zum 75. Jahrestag der diplomatischen Beziehungen zwischen den beiden Ländern am Mittwoch, er sei bereit, mit dem russischen Präsidenten Wladimir Putin die Gelegenheit des 75. Jahrestags der diplomatischen Beziehungen zu nutzen, um die umfassende praktische Zusammenarbeit weiter auszubauen. Xi explained in the congratulation message to Russian president Wladimir Putin in the occasion of the 75th anniversary of establishing the diplomatic relationship between the two countries on Wednesday, he is ready to work with the Russian president Wladimir Putin utilizing opportunity of the 75th anniversary of establishing the diplomatic relationship, so as to further enlarge the comprehensive practical cooperation. Seit der Aufnahme diplomatischer Beziehungen vor 75 Jahren hätten beide Seiten die Qualität der bilateralen Beziehungen auf der Grundlage der grundlegenden Interessen der beiden Länder und Völker kontinuierlich verbessert. Dauerhafte gute Nachbarschaft, umfassende strategische Koordination und gegenseitig vorteilhafte Zusammenarbeit seien zu den wesentlichsten Merkmalen der bilateralen Beziehungen zwischen China und Russland geworden. Er schätze die Entwicklung der chinesisch-russischen Beziehungen sehr und sei bereit, mit Putin zusammenzuarbeiten, um die Gelegenheit des 75. Jahrestags der diplomatischen Beziehungen zu nutzen, die bilateralen Beziehungen fest in die richtige Richtung zu lenken, die umfassende praktische Zusammenarbeit weiter auszubauen sowie gemeinsam eine qualitativ hochwertige Entwicklung und Modernisierung der beiden Länder zu fördern, um neue Beiträge zur Sicherung des Friedens und der Stabilität der Welt zu leisten und den Aufbau einer Gemeinschaft der Menschheit mit geteilter Zukunft zu fördern.

我国从1998年启动第一轮房改之后，各地房价出现了大涨。全国平均房价从之前的2000元/平米，涨到了1.1万元/平米，涨了5.5倍。而像北京、上海等一线城市，平均房价则从之前的3000元/平米，涨到6万多/平米，涨了20多倍。随着各地房价的持续上涨，只要在本世纪初买了几套子的人，现在都已经实现了财务自由。 不过，这一轮房价持续上涨的行情，到了2021年就出现了历史性拐点。先是像郑州、天津、环京楼市等二三线城市房价下跌。在进入到2023年之后，像北京、上海、深圳等一线城市也加入到调整的趋势当中。 国内房价之所以会进入到长期的调整趋势之中，主要是：1、我国早在2016年就对楼市进行调控，以遏制房价过快上涨。一直到2021年时房地产调控效果开始显现。2、在经历了疫情之后，老百姓收入减少，已经支撑不起当前的过高房价。 而为了阻止房价在短期内出现大幅下跌，大多数城市都已经全面取消限购政策，现在就连北京、上海一线城市都在逐步放开限购，允许符合条件的外来人员在非核心区域买房置业。同时，各地纷纷上调公积金贷款上限，以降低刚需购房成本。此外，银行不仅将房贷利率降至历史低位。而且，首付比例也从之前的30%降至现在的15%。 从目前情况看，房地产市场走势让人感到十分迷茫。一边是，国内楼市的调整已经整整3年了，房价下跌趋势早已经形成。如果现在买房，万一5年后跌到“白菜价”，那购房者必然是损失惨重。 而另一边则是，现在各种房地产市场的利好政策持续不断。而一旦各种救市利好政策开始发酵，各地房价开始止跌上涨，5年后就会成为“黄金价”。届时，现在还没买房的人，就会因为“踏空”房价的上涨行情，而后悔莫及。 实际上，对于未来5年，房子是白菜价还是黄金价？李嘉诚与王健林的看法是一致的。早在2018年王健林曾表示：全世界没有哪个地方的房地产，能够一直保持繁荣超过50年。一般情况下，20多年就已经到了饱和阶段了。 王健林的意思是，国内房价从1998年到2021年连续上涨了20多年，房地产市场的繁荣周期已经结束了。而未来楼市大概率是要走下坡路了，房价市值不断缩水已经无法避免。同时，王健林还指出，国内房地产市场已经繁荣了20多年，整个楼市都处于饱和阶段了，房价上涨已无空间。 与此同时，华人首富李嘉诚也有过类似的看法。几年前，李嘉诚曾表示：“房子始终是用来住人的，国内的房价一直居高不下，在未来数年内，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。 李嘉诚想表达两层意思：第一层是，未来房价将去投资化、去泡沫化，并逐步回归居住属性，这将是一个大的趋势。第二层是，楼市或将会大洗牌。有些中小城市房价泡沫已经挤去不少，而有些大城市的房价泡沫还是比较大。未来各地的房价会有不同的跌幅，就是大洗牌，炒房客要谨慎了，别又做了大城市高房价的“接盘侠”。 显然，无论是王健林，还是李嘉诚的看法都是一致的，未来5年，房子将会是“白菜价”，而绝不会是“黄金价”。值得一提的是，现在很多人都认为，像北上广深一线城市核心区域的房子，会在未来5年出现大涨。 但事实上，未来一线城市房价跌幅，很可能要远超三四线城市。这主要是，像很多二三线城市的房价最先下跌，现在泡沫已经被挤去很多了，而一线城市房价下跌是从去年初开始。此外，一线城市房价“只涨下跌”的神话已经打破了。以上海为例 ，市中心房价从最高时的9万多/平米，下跌到现在的6-7万元/平米，已经跌去了30%以上，未来房价仍有较大下跌空间。

O presidente chinês Xi Jinping e outros líderes do Partido Comunista da China e do Estado participaram de uma cerimônia para depositar cestas de flores na Praça Tian'anmen, no centro de Beijing, na segunda-feira, em homenagem aos heróis falecidos. 本周一中国国家主席习近平和其他中国共产党领导人及国家领导人参加了在北京市中心的天安门广场上举行的为了缅怀逝去的英雄而向他们献花圈的仪式。 O evento foi realizado para marcar o Dia dos Mártires. 此仪式的履行是为了纪念烈士日。