涉及金额巨大
涉及金额巨大!国家医保局点名白云山,旗下3家企业虚增原料药价格、虚抬药价套取资金
香港为何鲜有烂尾楼?

让没有作弊动机的机构支配钱,让有风险承担能力的机构保交楼
文 | 张光裕
编辑 | 王博
七月以来,烂尾楼风波、业主停贷抗议,让商品房预售制度成了舆论热点。人们讨论,预售制度到底出了什么问题?是否应该叫停预售制?
放眼全球的成熟市场,预售制是房产交易的标配,预售制本身没有原罪。关键在于,如何在预售制的框架下,预判哪些环节存在漏洞,提前做好规则设计。
在这方面,中国香港的做法可供参考。香港与内地有诸多相近之处,都实行土地公有制,都实行预售制,基于相近的文化,消费者的购房态度和行为也相近。不同的是,香港上一次出现烂尾楼,还要追溯到2003年的均来事件。
那么,香港是怎么做到的?
多位与预售制相关的香港律师、银行高管、房屋交易中介等,向《财经十一人》还原了真实的香港经验。
香港如何预防烂尾楼?
预售制度下,防范烂尾楼的核心是管好预售金。香港在这方面的最大特点是,预售金监管主体不是银行,而是律师行。
在项目开启预售之前,香港的开发商都要先委托律师行,代表开发商处理预售的法律文件。交楼之前产生的所有预售金,无论是购房者自掏腰包的首付,还是银行发出的按揭贷款,都要打到这家律师行名下的专设账户内,律师行以保证金保存人的身份持有、监管。
与之相比,内地的预售金监管账户,是立在开发商名下的。所以内地开发商挪用预售金很方便,只要银行一时疏忽没有盯严,或者银行睁一只眼闭一只眼地“被动配 

上海二手房成交量创年内新高,“三价就低”调整助推当地楼市

“从6月中旬开始,我们门店的带看量逐步恢复。相比6月初,近期门店的带看量几乎上涨了一倍。”一位上海南京西路中介门店房产经纪人向时代周报记者介绍道。
历经2个月多的调整,上海的二手房交易已经回到正轨。8月8日,时代周报记者从上海中原研究院获悉,7月上海二手房成交量重新站回“2字头”,成交套数创近一年新高,为年内最高,达20075套。
买方群体逐步活跃,不少业主挂牌的热情也随之高涨。据兔博士APP数据,截至7月31日,上海近6周的挂牌量持续走高,达到47296套,环比上涨7%,全市平均挂牌价为71636元/平米,环比持平。其中,浦东新区挂牌量最多,达13432套。
时代周报记者整理
部分房源贷款额度提高
不少业内人士表示,“三价就低”中涉税评估价的提高,对上海二手房市场回暖起到了关键性的作用。
2021年7月19日,上海二手房实施挂牌价核验新政,未通过价格核验的房屋无法在公开渠道展示挂牌。同年8月9日,上海多家银行实行房贷审批的“三价就低”政策,即参考合同网签价、银行评估价、涉税评估价,选择相对最低的价格审批贷款额度,进一步规范二手房市场。
此后,因受到二手房核验价及“三价就低”政策叠加影响,上海二手房交易量连续下滑,连续多月降至1.5万套以下。
不少中介发现,从今年6月至今,在实际评估房屋价格的过程中,部分小区的“涉税评估价”较去年有所上升。换言之,购房者能够贷到的额度较去年有所上涨,这也直接影响了购房者的意愿和能力。
上海杨浦五角场板块某链家门店的经纪人徐文(化名)向记者介绍,此前位于某小区的一套300万的“老公房”,7月核验价较去年的核验价高近1万元/平方米。 

“生产出来就拉走”!“渣都拿去再提锂”!下半年锂盐一致

“生产出来就拉走”!“渣都拿去再提锂”!下半年锂盐一致看涨 明年供求关系或有所缓解
与此同时,2023年锂盐价格涨跌仍牵扯市场神经。2023年边际的锂供给提升被认为有助于缓解锂盐供求紧张的关系。不过,在下游需求持续旺盛下,供求仍可能偏紧,价格大幅回落的节点仍未明确。
财联社8月9日讯(记者 李子健)“生产出来就拉走”或是目前锂盐企业的常态。尽管部分下游一再打压,下半年锂盐价格看涨却仍是一致共识。“原矿很缺,不要说(选矿带出的)泥了,现在公司碳酸锂冶炼烧出的渣,都有人拿去再提锂。”有锂矿厂高管如此表示。
截至8月8日,国内电碳价格回升至47.50万元/吨,但相较于6月份进口碳酸锂到手约52.51万元/吨的价格,少见地出现“倒挂”现象。在年底供需缺口预期逐步拉大之时,目前国内锂盐价格相对表现“克制”。
与此同时,2023年锂盐价格涨跌仍牵扯市场神经。2023年边际的锂供给提升被认为有助于缓解锂盐供求紧张的关系。不过,在下游需求持续旺盛下,供求仍可能偏紧,价格大幅回落的节点仍未明确。
下半年看涨预期一致
8月8日,据上海钢联发布数据显示,电池级碳酸锂、工业级碳酸锂均价上涨1500元/吨,分别报47.50万元/吨、46万元/吨。进入8月份,碳酸锂价格呈现小步攀升的趋势。
SMM新能源研究咨询总监易彦婷接受财联社记者采访表示,四季度进入年末抢装阶段,年底供需缺口将逐步拉大。SMM预计今年四季度锂盐现货报价或将进一步上行。
另据财联社记者近日调研采访获悉,现货碳酸锂已“一货难求”。有业内人士表示,